Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de Paris à Seiches sur le Loir

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de Paris,49140 Seiches sur le Loir (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de Paris,49140-Seiches sur le Loir indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Laud (49076), comprenant 772 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-165255LES GROUAS81831500237500€1298€
2020-12-165255LES GROUAS81831500237500€1298€
2024-05-215136LA BARDOUILLERE6168685263500€1568€
2024-05-215136LA BARDOUILLERE6168685263500€1568€
2022-03-245138MONGOUT41191020130000€1092€
2022-03-245138MONGOUT41191020130000€1092€
2021-08-275045JARDIN DE LA MARE362500150000€2419€
2021-08-275045JARDIN DE LA MARE362500150000€2419€
2021-11-0826LE DERIS586445194900€2266€
2021-11-0826LE DERIS586445194900€2266€
2023-01-0530LE DERIS591462219000€2407€
2023-01-0530LE DERIS591462219000€2407€
2023-08-033IMP DE LA GRANDE VARENNE5110877298000€2709€
2023-08-033IMP DE LA GRANDE VARENNE5110877298000€2709€
2021-01-084IMP DE LA GRANDE VARENNE488812169000€1920€
2021-01-084IMP DE LA GRANDE VARENNE488812169000€1920€
2020-05-0538LE DERIS5103475170000€1650€
2020-05-0538LE DERIS5103475170000€1650€
2022-02-0438LE DERIS5103475223500€2170€
2022-02-0438LE DERIS5103475223500€2170€
2022-10-045RTE DE PRIGNE5105820245000€2333€
2022-10-045RTE DE PRIGNE5105820245000€2333€
2021-12-0731LE DERIS5140463250000€1786€
2021-12-0731LE DERIS5140463250000€1786€
2023-05-1220LE DERIS596400200000€2083€
2023-05-1220LE DERIS596400200000€2083€
2021-08-0433LE DERIS497408170000€1753€
2021-08-0433LE DERIS497408170000€1753€
2020-12-021RTE DE PRIGNE488500155000€1761€
2020-12-021RTE DE PRIGNE488500155000€1761€
2023-04-121RTE DE PRIGNE4880202000€2295€
2023-04-121RTE DE PRIGNE4880202000€2295€
2021-06-0413IMP DE LA GRANDE VARENNE4107688220000€2056€
2021-06-0413IMP DE LA GRANDE VARENNE4107688220000€2056€
2020-07-3138RTE DE PRIGNE6119929217000€1824€
2020-07-3138RTE DE PRIGNE6119929217000€1824€
2023-06-168RUE PIERRE JOUANNEAU35432090000€1667€
2023-06-168RUE PIERRE JOUANNEAU35432090000€1667€
2023-06-2634RUE NATIONALE485142130000€1529€
2023-06-2634RUE NATIONALE485142130000€1529€
2023-12-2633RUE NATIONALE3753990000€1200€
2023-12-2633RUE NATIONALE3753990000€1200€
2022-01-1233RUE NATIONALE3604255555€926€
2022-01-1233RUE NATIONALE3604255555€926€
2021-03-102RUE PIERRE JOUANNEAU46414860000€938€
2021-03-102RUE PIERRE JOUANNEAU46414860000€938€
2023-07-253RUE PIERRE JOUANNEAU255245155210€2822€
2023-07-253RUE PIERRE JOUANNEAU255245155210€2822€
2023-07-242IMP ANGEVINE396111173500€1807€
2023-07-242IMP ANGEVINE396111173500€1807€
2020-08-0521RUE NATIONALE6167561195175€1169€
2020-08-0521RUE NATIONALE6167561195175€1169€
2020-12-185259RUE DU BICENTENAIRE3100850188000€1880€
2020-12-185259RUE DU BICENTENAIRE3100850188000€1880€
2022-07-2514RUE NATIONALE6170585229000€1347€
2022-07-2514RUE NATIONALE6170585229000€1347€
2022-03-312RUE FOULQUES RECHIN4821045210000€2561€
2022-03-312RUE FOULQUES RECHIN4821045210000€2561€
2023-03-307RUE NATIONALE47131552500€739€
2023-03-307RUE NATIONALE47131552500€739€
2024-02-154RUE NATIONALE286330105000€1221€
2024-02-154RUE NATIONALE286330105000€1221€
2024-06-27108RTE DE LA HARELLE51311497234000€1786€
2024-06-27108RTE DE LA HARELLE51311497234000€1786€
2020-04-275022LA MABILIERE51435320180000€1259€
2020-04-275022LA MABILIERE51435320180000€1259€
2021-05-215032BESSUS3741941124400€1681€
2021-05-215032BESSUS3741941124400€1681€
2020-12-295002BIERCIEUX156687180000€3214€
2020-12-295002BIERCIEUX156687180000€3214€
2023-11-09630RTE DU MOULIN DE PRIGNES5131500315000€2405€
2023-11-09630RTE DU MOULIN DE PRIGNES5131500315000€2405€
2021-03-315029LA RENARDIERE41055226320000€3048€
2021-03-315029LA RENARDIERE41055226320000€3048€
2023-12-22365RTE DE PARIS26129563000€1033€
2023-12-22365RTE DE PARIS26129563000€1033€
2023-02-285081LE BOIS FLEURI346582125000€2717€
2023-02-285081LE BOIS FLEURI346582125000€2717€
2021-06-025025LA FONTAINE21914390700000€3665€
2021-06-025025LA FONTAINE21914390700000€3665€
2021-11-105838LE BOIS FLEURI4905880265000€2944€
2021-11-105838LE BOIS FLEURI4905880265000€2944€
2021-09-105052LES BOURSELLIERES5987105170000€1735€
2021-09-105052LES BOURSELLIERES5987105170000€1735€
2021-06-155089CHE DU LISIEUX577500130000€1688€
2021-06-155089CHE DU LISIEUX577500130000€1688€
2022-06-032IMP LANCELOT35024755000€1100€
2022-06-032IMP LANCELOT35024755000€1100€
2021-01-261RTE DE MARCE6109574185000€1697€
2021-01-261RTE DE MARCE6109574185000€1697€
2023-08-031RTE DE MARCE6109574250000€2294€
2023-08-031RTE DE MARCE6109574250000€2294€
2020-11-169RUE JEAN BAPTISTE CHATEAU514066160000€1143€
2020-11-169RUE JEAN BAPTISTE CHATEAU514066160000€1143€
2021-01-114LOT BRUYERE492845208000€2261€
2021-01-114LOT BRUYERE492845208000€2261€
2021-08-268RUE DE BELLEVUE41052189229900€2190€
2021-08-268RUE DE BELLEVUE41052189229900€2190€
2022-07-1320RTE PIERRE DE ROHAN61274626285000€2244€
2022-07-1320RTE PIERRE DE ROHAN61274626285000€2244€
2021-04-128RTE DE LEZIGNE4102872198000€1941€
2021-04-128RTE DE LEZIGNE4102872198000€1941€
2021-08-2716RTE PIERRE DE ROHAN5121868256000€2116€
2021-08-2716RTE PIERRE DE ROHAN5121868256000€2116€
2020-06-082RTE PIERRE DE ROHAN41401008257000€1836€
2020-06-082RTE PIERRE DE ROHAN41401008257000€1836€
2022-08-035096LA CHARTRIE490864270000€3000€
2022-08-035096LA CHARTRIE490864270000€3000€
2020-08-2812LOT LES HAUTS DE BELLEVUE6133492185000€1391€
2020-08-2812LOT LES HAUTS DE BELLEVUE6133492185000€1391€
2021-08-2711LOT LES HAUTS DE BELLEVUE596584195175€2033€
2021-08-2711LOT LES HAUTS DE BELLEVUE596584195175€2033€
2022-04-222LA SALLE VERTE390120230000€2556€
2022-04-222LA SALLE VERTE390120230000€2556€
2021-02-0522LA SALLE VERTE389165100000€1124€
2021-02-0522LA SALLE VERTE389165100000€1124€
2020-08-312RTE PIERRE DE ROHAN41300238000€1831€
2020-08-312RTE PIERRE DE ROHAN41300238000€1831€
2021-09-0835RUE DE VERDUN35547151000€2745€
2021-09-0835RUE DE VERDUN35547151000€2745€
2021-05-285026LA GRANGE31150260000€2261€
2021-05-285026LA GRANGE31150260000€2261€
2021-10-1114RUE DE BELLEVUE41301065294500€2265€
2021-10-1114RUE DE BELLEVUE41301065294500€2265€
2024-04-2916RUE DE BELLEVUE61001000176000€1760€
2024-04-2916RUE DE BELLEVUE61001000176000€1760€
2021-11-081RLE DE LA CHAPELLE473287147500€2021€
2021-11-081RLE DE LA CHAPELLE473287147500€2021€
2021-01-266RUE DE LA CHAPELLE3150190230000€1533€
2021-01-266RUE DE LA CHAPELLE3150190230000€1533€
2020-11-2313RUE DE VERDUN7164334286000€1744€
2020-11-2313RUE DE VERDUN7164334286000€1744€
2024-01-1213RUE DE VERDUN7169334333000€1970€
2024-01-1213RUE DE VERDUN7169334333000€1970€
2022-03-1814RUE DE VERDUN477559200000€2597€
2022-03-1814RUE DE VERDUN477559200000€2597€
2021-06-114RUE ANCIENNE DES HALLES490389148150€1646€
2021-06-114RUE ANCIENNE DES HALLES490389148150€1646€
2021-09-2412RUE DE VERDUN21165080000€690€
2021-09-2412RUE DE VERDUN21165080000€690€
2022-09-1517RUE DU CALVAIRE411298122000€1089€
2022-09-1517RUE DU CALVAIRE411298122000€1089€
2021-03-0219RUE DU CALVAIRE25323085000€1604€
2021-03-0219RUE DU CALVAIRE25323085000€1604€
2020-05-2515RUE DU CALVAIRE3667379000€1197€
2020-05-2515RUE DU CALVAIRE3667379000€1197€
2022-09-276RUE DE VERDUN26724861700€921€
2022-09-276RUE DE VERDUN26724861700€921€
2020-11-267RUE DES MOULINS4130720290000€2231€
2020-11-267RUE DES MOULINS4130720290000€2231€
2021-12-075756LES BLAISONIERES51062794230000€2170€
2021-12-075756LES BLAISONIERES51062794230000€2170€
2021-01-0811RUE DES MOULINS5141282240000€1702€
2021-01-0811RUE DES MOULINS5141282240000€1702€
2023-07-1111RUE DE VERDUN5146163133000€911€
2023-07-1111RUE DE VERDUN5146163133000€911€
2020-05-192RUE DE LA CHAPELLE3120360145000€1208€
2020-05-192RUE DE LA CHAPELLE3120360145000€1208€
2023-06-273RUE DU CALVAIRE6100257230000€2300€
2023-06-273RUE DU CALVAIRE6100257230000€2300€
2021-01-277RUE SAINT LEONARD5106712215000€2028€
2021-01-277RUE SAINT LEONARD5106712215000€2028€
2022-06-301CHEM DE LA GOUPILLERE598500260000€2653€
2022-06-301CHEM DE LA GOUPILLERE598500260000€2653€
2022-02-287RUE PRINCIPALE613582149800€1110€
2022-02-287RUE PRINCIPALE613582149800€1110€
2022-09-0741CHE DES VALLEES6166560370000€2229€
2022-09-0741CHE DES VALLEES6166560370000€2229€
2023-06-0111RUE PRINCIPALE513345787000€654€
2023-06-0111RUE PRINCIPALE513345787000€654€
2021-07-0618RUE PRINCIPALE35275150000€2885€
2021-07-0618RUE PRINCIPALE35275150000€2885€
2021-04-272ALL DES CYPRES489580150000€1685€
2021-04-272ALL DES CYPRES489580150000€1685€
2021-06-1736RUE PRINCIPALE4100167169000€1690€
2021-06-1736RUE PRINCIPALE4100167169000€1690€
2022-12-2338RUE PRINCIPALE270118127000€1814€
2022-12-2338RUE PRINCIPALE270118127000€1814€
2020-05-2930RUE DES SABLONNIERES5100794241501€2415€
2020-05-2930RUE DES SABLONNIERES5100794241501€2415€
2024-01-0840RUE PRINCIPALE25933680000€1356€
2024-01-0840RUE PRINCIPALE25933680000€1356€
2021-07-3026RUE DES SABLONNIERES597920232100€2393€
2021-07-3026RUE DES SABLONNIERES597920232100€2393€
2021-01-2721RUE DES SABLONNIERES7136738250000€1838€
2021-01-2721RUE DES SABLONNIERES7136738250000€1838€
2023-06-092415RTE DU MOULIN DE PRIGNES31101695190000€1727€
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2022-02-285024MOULIN DE PRIGNE3110565120000€1091€
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2022-12-0850RUE PRINCIPALE514455187500€1302€
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2020-08-245314PAS DES EGLANTIERS481500187000€2309€
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2022-09-2333CHE DES VALLEES118443638000€2111€
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2024-06-2852RUE PRINCIPALE4115270195000€1696€
2024-06-2852RUE PRINCIPALE4115270195000€1696€
2022-09-0229RUE PRINCIPALE387600110500€1270€
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2021-06-1527RUE PRINCIPALE595188185000€1947€
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2021-09-1310RUE DES COQUELICOTS4105577220000€2095€
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2021-03-1014CHE DES VALLEES368676115000€1691€
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2021-01-274IMP DU SAINFOIN5134500181000€1351€
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2022-08-2452RUE PRINCIPALE47363195000€2671€
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2020-12-143SQ DES HORTENSIAS5102590115000€1127€
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2021-10-058RUE DES ECOLES14090145000€3625€
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2021-10-0860RUE PRINCIPALE493526220000€2366€
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2020-08-138SQ DE NORMANDIE6127627315000€2480€
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2021-06-1640RUE DE BRETAGNE478475210000€2692€
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2021-06-2231CHE DES VALLEES52142210537600€2512€
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2020-09-0239RUE PRINCIPALE51451680220000€1517€
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2021-11-1551RUE PRINCIPALE41081206230000€2130€
2021-11-1551RUE PRINCIPALE41081206230000€2130€
2021-01-115SQ DES GENETS5102811175000€1716€
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2021-02-1623RUE DE BRETAGNE6142523220000€1549€
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2020-10-196RUE DE LA FOSSE AU CURE5125500192500€1540€
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2021-02-262IMP DE LA PORTE DION61800298000€1656€
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2022-09-0313RUE JACQUES BREL489516205000€2303€
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2021-10-292RUE DES SABLONNIERES492843210000€2283€
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2022-07-2538RUE ETIENNE RABOUIN579540180000€2278€
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2020-10-2047RUE PRINCIPALE4882100152000€1727€
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2021-04-0210SQ ERNEST CHEVREUX586570164500€1913€
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2023-06-155SQ DE PROVENCE5104723293000€2817€
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2022-07-195RUE JACQUES BREL6101489270000€2673€
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2024-02-1332RUE ETIENNE RABOUIN488570120000€1364€
2024-02-1332RUE ETIENNE RABOUIN488570120000€1364€
2023-04-2864RUE PRINCIPALE592756222500€2418€
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2020-10-1611RUE JACQUES BREL4193439195000€1010€
2020-10-1611RUE JACQUES BREL4193439195000€1010€
2020-08-0430RUE ETIENNE RABOUIN6103590186000€1806€
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2020-11-091SQ DE PROVENCE483274150000€1807€
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2022-08-3015SQ GEORGES BRASSENS490326108000€1200€
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2020-10-145034LA NOUETTE345175095000€2111€
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2020-12-1817RUE ETIENNE RABOUIN4133585260000€1955€
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2023-01-1215RUE DE BRETAGNE6145696345000€2379€
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2022-10-076SQ GEORGES BRASSENS368267110000€1618€
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2023-07-261RUE DES SABLONNIERES51151085232100€2018€
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2020-09-0722RUE ETIENNE RABOUIN691710163000€1791€
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2021-08-266IMP DE TOURAINE6159621275000€1730€
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2023-02-2250RUE DES RABIERES483313127000€1530€
2023-02-2250RUE DES RABIERES483313127000€1530€
2021-01-275005LES MAROUERS41352500380000€2815€
2021-01-275005LES MAROUERS41352500380000€2815€
2021-07-1917RUE D'ANJOU4101655223000€2208€
2021-07-1917RUE D'ANJOU4101655223000€2208€
2022-01-0613RUE D'ANJOU6141570295000€2092€
2022-01-0613RUE D'ANJOU6141570295000€2092€
2023-03-066RUE DU 19 MARS 1962375439130000€1733€
2023-03-066RUE DU 19 MARS 1962375439130000€1733€
2022-08-047RUE DU 19 MARS 1962488445219000€2489€
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2021-04-3016RUE HENRI REGNIER7206752425000€2063€
2021-04-3016RUE HENRI REGNIER7206752425000€2063€
2024-03-291RUE DE BRETAGNE8224601300000€1339€
2024-03-291RUE DE BRETAGNE8224601300000€1339€
2021-07-2655RUE DES RABIERES468970189900€2793€
2021-07-2655RUE DES RABIERES468970189900€2793€
2024-06-2140RTE DE LA GUIBERDIERE511084075000€682€
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2024-05-212RUE DES CASTORS5102519242000€2373€
2024-05-212RUE DES CASTORS5102519242000€2373€
2024-03-071RUE D'ANJOU6106522115000€1085€
2024-03-071RUE D'ANJOU6106522115000€1085€
2020-08-2536RUE DES RABIERES596496168000€1750€
2020-08-2536RUE DES RABIERES596496168000€1750€